Category: Personal Finance

Sekadar idea untuk golongan berkerja tentang bagaimana nak kumpul duit untuk dapatkan RM1 Juta yang pertama sebelum umur 40. Skil tak payah buat bisnes. Tak payah join MLM.

Anda baru bekerja setahun dua, tapi masih belum mampu kumpul deposit beli rumah. Dari segi pendapatan, layak untuk dapat loan dan komitmen rendah. Cuma nak bayar kos untuk dapatkan rumah tu takde (lawyer fee & progress payment untuk under construction). So nak buat macam mana?

Sebelum ni saya ada tunjukkan secara ringkas bagaimana mengira Debt Service Ratio (DSR) atau dalam Bahasa Melayunya nisbah hutang / komitmen kewangan terhadap pendapatan kita. Kali ini saya nak beri penerangan lebih mendalam tentang topik DSR ni.

Kalau ada rezeki, saya akan membeli lagi tahun ni. Doakan ya. Jadi ulangkaji sikit macam mana cara mengira Debt Service Ratio (DSR) sebelum memohon loan rumah. Melalui pengiraan DSR korang akan tahu: Harga rumah yang korang mampu beli berdasarkan komitmen & pendapatan sekarang Berapa pendapatan yang diperlukan untuk membeli rumah idaman Selalunya orang akan fokus…

Saya beberapa kali ditanya tentang ini dari client takaful hinggalah kepada pembaca dan orang hantar email. Jadi ada baiknya saya tulis pendapat saya terus untuk memudahkan rujukan. Saya rasa kat sini tak perlu saya terangkan lagi apa maksud leasehold/freehold. Orang yang bertanya soalan ni biasanya dah tahu maksud kedua-dua status pegangan ini. Dua ni je pendapat…

Yang makan gaji sekarang sibuk membincangkan pasal caruman KWSP peribadi sekarang. Mana lagi bagus? 8% atau 11%?