Bagaimana Nak Beli Rumah Yang Terbaik

Reading Time: 2 minutes

Tahun ni saya banyak tengok rumah yang nak dibeli. Oleh itu nak share sikit macam mana nak pilih rumah terbaik untuk dibeli.

Fahami Keperluan

Pembelian rumah adalah bersifat long term. Loan pun 35 tahun kan. Jadi memang kena fikir masak-masak sebelum membeli.

Saya tak cadangkan kalau anda beli rumah untuk duduk sendiri ni selagi belum settle down. Bagi saya, definisi settle down ni perlu penuhi kriteria ini:

• Status perkahwinan
• Persekolahan anak (tadika/childcare tak kira sebab pre-school ada di mana-mana)
• Punca pendapatan (perniagaan, pekerjaan)

Bila dah ada jawapan untuk ketiga-tiga perkara ni, bolehlah anggap anda bersedia untuk settle down dan beli rumah untuk duduk sendiri. Ikut keadaan masing-masing, biasanya akan capai kesediaan ni dalam umur 30-an.

Kalau dah tahu jawapan untuk tiga perkara atas ni sebenarnya dah boleh tau secara kasar di mana nak beli dan settle down.

Hitung Kemampuan

Biasalah nak buat apa-apa kena tau kemampuan kewangan dulu. Semua benda pun guna duit sekarang. Kena balance out antara kemahuan, keperluan dan kemampuan.

Site Visit

Walaupun sekarang boleh je beli rumah secara online (tengok laman website, contact sales, bayar booking), eloklah tengok sendiri rumah dan kawasan yang nak dibeli.

Kalau ada banyak pilihan/projek di kawasan tersebut yang menepati bajet, lawati satu-satu. Tengok secara detail apa yang ditawarkan. Cari kelemahan untuk semua pilihan yang ada.

Kalau boleh, cuba tinggal di kawasan tersebut dulu. Cari tempat makan, beli barang dapur, sarapan, makan malam, solat di surau/masjid dan sebagainya. Penting untuk mengetahui feel sesuatu tempat sebelum letak duit.

Lepas tu bolehlah cari group-group berkaitan kawasan/property tersebut di media sosial. Kena tau apa yang orang cakap berkaitan kawasan tersebut dan masalah yang sedia ada.

Contoh ada kawasan baru saya nak beli dulu ada masalah bau asap pembakaran sampah industri sebab tak jauh dari kawasan tu adalah kawasan perindustrian ringan.

Buat Keputusan

Bila semua aspek di atas telah dipenuhi, bolehlah buat keputusan dengan mudah.

Mungkin pilihan terbaik yang ada pun masih ada kelemahan. Benda ni normal. Takde benda yang sempurna dan andalah yang perlu buat sesuatu untuk jadikan rumah tersebut sempurna.

Selamat membeli rumah.